热销新盘

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    一般新房在取得房屋产权证之后有2-3年的限售政策。而且现在绝大多数城市都出台了限制房屋销售的时间,一般为两年左右,不过在限售政策之前所购买的房屋不受影响,在拿到不动产权证之后就可以出售。作为二手房进行出售时,需要缴纳相应的税费。自有住房超过两年或者是5年有一定的优惠政策。
    绝大多数新房都是期房,要在购买之后1-2年的时间才能够交房,而且因为是开发商进行集体办理不动产权证,所以办理的时间也会比较长。根据目前的限售政策,购买新房之后,往往需要等待5-6年左右的时间才能够进行出售。如果所购买的是经济适用房或者是限价房之类的福利房,即便是在没有限售政策的情况之下,需要在取得产权证之后,满够5年以上才能够进行出售。

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